Stanovy a další info
Zprávy z činnosti výboru a technického týmu:
(zadáno dne 5.11.2022)
Hlasování PER ROLLAM bylo ukončeno podle plánu k 31.10.2022 a to s poměrně velkým úspěchem. Celkem hlasovalo 75 vlastníků a kromě posledního bodu hlasování (zasklívání balkonů) byly všechny hlasy pro. Vzhledem k tomu, že váha hlasů je určena podle velikosti jednotky vlastníka, hlasovalo v těch ostatních případech přes 80% hlasů pro.
Současně s hlasováním jsme požádali vlastníky o ohlášení počtu lidí v bytě, abychom mohli nechat SBD propočítat náklady na bydlení na jednotlivé byty - to se jedná např. o výtahy, světlo apod. Opět musím poděkovat, protože většina z vás zareagovala a hlášení připojila. U bytů, kde hlášení nemáme, budeme vycházet ze zkušeností členů výboru a skutečností minulých let.
(zadáno dne 5.10.2022)
Vážení,
stejně jako v předchozích dvou letech i letos s ohledem a nejasný vývoj koronarviru se výbor rozhodl uspořádat "shromáždění" vlastníků pomocí osvědčené metody PER ROLLAM. Dostanete do vašich mailových adres případně osobně nebo poštou podklady a mezi nimi hlasovací list. Tento list prosíme vyplnit (zaškrtnout čtverečky), podepsat a dodat zpět stejnou cestou jakou jste ho dostali.
Součástí letošní bude i poslední A5 příloha k vyplnění (důležitá pro vyúčtování záloh). Tak prosíme vyplnit a předat spolu s hlasovacím lístkem.
Pokud nedostanete podklady vyžádejte si je u výboru (spolu s info, jak předat a výbor zajistí obratem).
Priloha-3-hlasovaci-listek-2022
Priloha-4-podklad-pro-zuctovani-2022mail
(zadáno dne 11.9.2022)
Tak přátelské posezení proběhlo tak jak jsme naplánovali. Počasí nám přálo trošičku jednu chvilku zamrholilo ale málo. Škoda, že jste nepřišli všichni. Zváni jste byli a my jsme na to byli připraveni :D. Ale i tak byla účast celkem slušná, sešlo se podle mého sledování cca 40 lidí.
Ta nepřijemnější věc - plyn - prošla bez potíží. Potrubí venku bylo upraveno podle potřeb Pražské plynárenské a u nás v domě to nezanechalo následky.
(zadáno dne 26.8.2022)
Přátelské posezení na zahradě školky Akcent proběhne 10.9.2022 přibližně od 14.00 do "uvidíme".
Bude připraveno občerstvení (klobásky grilované, čepované pivo a limo pro děti), nějaká hudba no doufejme, že to bude podobně úspěšné jako to před několika lety.
Jedna trošku nepřijemnější věc:
5.9 - 7.9. 2022 bude náš dům odpojen od plynové sítě, za účelem výměny potrubí a HUP. Předpokládáme, že nebude nutná žádná součinnost vlastníků (či nájemníků). Pokud ano, obrátíme se na Vás :D
(zadáno dne 27.6.2022)
Výbor se rozhodl uspořádat (pokud to bude možné) opět přátelské posezení obyvatel domu na zahradě Akcentu... V "příloze" zde si přečtěte a zareagujte co nejdříve.. (schránka, mail, SMS...)
(zadáno dne 10.6.2022)
Výbor oznamuje, že při pokusu o povinnou výměnu hlavního vodoměru studené vody byly vlastníkem vodoměru zjištěny závady, které brání jeho výměně. Požádali jsme firmu INMES, aby nám úpravu do správného zákonného stavu zajistila. Stane se během cca jednoho měsíce.
Výbor opakovaně žádá vlastníky bytů i tímto prostředkem o naplňování zákona o oznamovaní pronájmu bytu (sdělujte prosím výboru jména, případná trvalá bydliště a kontakt) ostatním spoluvlastníkům prostřednictvím našeho výboru.
Mezi 16.6. a 16.6.2022 budem mimo provoz velký výtah po dobu cca 2 dny - bude provedena oprava kabinových dveří.
(zadáno dne 21.1.2022)
Dobrý den, tak jsme dostali od Firmy INMES 3. termín na povinnou výměnu vodoměrů pro uživatele bytů, kteří nebyli v průběhu prvních dvou termínů zastiženi.
Výměna vodoměrů v bytech dle zákona proěhla v pořádku.
Žádáme Vás naléhavě, abyste zajistli v uvedeném termínu přístup. Vlastní výměna trvá cca 15 minut. Je tam i tel. spojení na montéry a je tedy možné se s nimi domluvit.
Příloha zde:
(zadáno dne 21.12.2021)
Na nástěnku a do výtahů jsme dali informaci o ze zákona povinné výměně vodoměrů, kterou pro nás zajistí osvědčená firma INMES ve dnech a hodinách, uvedených zde pod článkem v příloze. Pokud byt pronajímáte, prosíme, abyste se domluvili se svými nájemníky tak, aby byla zajištěna přítomnost někoho v bytě v uvedených hodinách.
(zadáno dne 18.12.2021)
Vážení, výbor rozeslal poštou případně e-mailem nebo do schránek (COVID nám nedovoluje příliš těsný osobní kontakt) předpis úhrad pro rok 2022 a žádáme Vás, abyste upravili částky ve svém systému tak aby od lednové splátky proběhla platba podle tohoto předpisu. Pokud používáte SIPO, zajistí změnu za Vás SBD Rozvoj.
Současně Vás informujeme, že jsme Vám stejným způsobem předali formulář k vyplnění a předání stejným způsobem zpět. Je potřebný ke správnému vyúčtování záloh roku 2021.
(zadáno dne 9.12.2021)
Výbor SVJ oznamuje, že se snad konečně zadařilo doopravit všechny nezaviněné poruchy zejména velkého výtahu a nás budou oba (i malý) vozit k naší plné spokojenosti.
(zadáno dne 6.11.2021)
výbor SVJ oznamuje všem vlastníkům, že ve dnech 15.10. - 31.10. 2021 proběhlo Shromáždění vlastníků SVJ Michle čp. 1226 formou PER ROLLAM. Vlasníkům byly dodány listinnou nebo e-mailovou formou případně do domovních poštovních schránek s kompletnimi informacemi o hospodaření a dalšími informacemi, které bylo možno schválit zaškrtnutím patřičného políčka.
Hlasovalo celkem 82 vlastníků 16 nehlasovalo a hlasy těchto 16 nehlasujících byle podle zákona označeny jako hlasy proti.
Přesto ve 4 zásadních bodech hlasovalo oněch 82 vlastníků souhlasně, tedy celkem 88,25% a v 5. bodě se jeden zdržel hlasování. tedy bylo "jen" 86,83% pro.
Výbor děkuje všem spoluvlastníkům za spolupráci a bude se snažit pracovat tak, aby náš společný dům byl opravdu k bydlení a ne jen k přespávání.
Výbor SVJ
(zadáno dne 8.10.2021)
Výbor SVJ oznamuje, že v tomto týdnu byly rozeslány případně předány vlastníkům dokumenty, potřebné k PER ROLLAM hlasování. Žádáme Vás, abyste brzy podle došlého mailu zareagovali a poslali hlasovací lístek.
(zadáno dne 25.9.2021)
Vážení v první polovině října t.r. vám budou doručeny dokumenty potřebné k hlasování PER ROLLAM (místo Shromáždění). Volba tohoto způsobu "svolání" shromáždění je vysvětlena v průvodním psaní.
Pokud nedostanete tento dokument, obraťte se na výbor SVJ z Vaší e-mailové adresy a výbor Vám v co nejkratší době dokument zašle. Z celého dokumentu stačí si vytisknout strránku "hlasovací lístek", tu vyplnit, podepsat a vhodit buď do schránky č.100 nebo naskenovanou poslat e-mailem adresa společenství je svjmichle1226@seznam.cz.
(zadáno dne 20.9.2021)
Revitalizace malého výtahu byla dokončena a společnost VMC zajišťuje pravidelný servis obou výtahů. Znovu připomínáme, že pokud potřebujete velký (nákladní) výtah na delší dobu, požádejte v předstihu paní Prokopcovou (byt č. 47 v 6.patře) o klíček, kterým si jej zablokujete pro svoji potřebu a nikdo jiný s ním nemůže manipulovat.
(zadáno dne 30.7.2021)
Dnes 9.8.2021 zahajuje revitalizace malého výtahu, která potrvá také cca týden až 10 dní. Po dokončení opět zkušební provoz a pak už budeme doufat, že přestanou výpadky a oba výtahy budou jezdit k naší plné spokojenosti.
(zadáno dne 30.7.2021)
Dnešním dnem byla dokončena revitalizace velkého výtahu a byl uveden do zkušebního provozu na 1 týden.. Po dokončení zkušebního provozu bude zahájena revitalizace i malého výtahu.
(zadáno dne 26.7.2021)
Vážení dnením dnem byla zahájena revitalizace velkého výtahu a potrvá cca 10 dní. Po dokončení bude výtah uveden do zkušebního provozu na 1 týden a potom bude zahájena revitalizace malého výtahu.
Oba výtahy budou zvenku ve všech patrech mít na rámu dveří informaci o pohybu obou výtahů, tedy i o tom, kde se ten který výtah právě nachází.
Další podrobnosti zde budou vyvěšeny (a i na nástěnce a ve výtazích) po dokončení prací.
(zadáno dne 21.5.2021)